如今的农村，政策越来越好，不少的农民朋友去城里买房，但是也有的农民朋友在犹豫是进城买房好还是在农村盖房好，别再犹豫了，看看农村宅基地未来的几个变化就知道了。

宅基地确权加快

宅基地确权工作正在如火如荼的进行当中，关于宅基地确权之前咱们讲过很多，但是部分农民朋友对于确权的认知度不高，还是觉得宅基地就是自己的，确不确权都是自己的，但是要知道的，没有确权的宅基地，是不能抵押、转让的，并且面对拆迁等问题上咱们会很吃亏。

宅基地超占收费

农村宅基地确权过程中，面积超占的现象很严重，所以超占面积超过标准面积的，村集体会按照有偿使用标准进行收费，之前讲过这个问题，超占面积收费并不只是说说而已。

政府鼓励腾退的宅基地复垦生产

农村有很多腾退的宅基地，国家一直很鼓励进行再利用，进行“三小”(小果园、小花园、小菜园)复垦生产。

宅基地自愿退出，可以进行补偿

如今农村闲置的宅基地很多，多数的人选择去城里买房，但是农村老家的宅基地不退出，一直闲置着，这就造成了资源的浪费，所以国家鼓励农民自愿退出宅基地，将会获得补偿。

进城买房还是在农村盖房，有一部分的原因取决于个人的经济、条件等因素，所以单纯的说进城买房或者是在农村盖房好，都是单方面考虑，主要还是取决于个人。